이번 공급에서는 ▲복합업무용지 2개 블록 총 9필지(C6BL, C7BL 일원)로, C6블록은 기존 4필지에서 7필지로, C7블록은 단일 필지에서 2필지로 각각 조정됐다. 실수요자의 자금 부담을 줄이고 토지 활용도를 높이기 위해 기존 대규모 필지를 소규모로 세분화한 것이다.

이번 필지면적 조정을 통해 수요자의 초기 자금 확보 부담을 완화하고, 다양한 규모의 토지 활용이 가능해져 신도심 내 높은 분양가로 업무시설용지 확보가 어려웠던 중소규모 실수요자의 관심이 높아질 것으로 기대된다. 또한, 단일 블록 내 세분 필지를 일부 병합한 패키지 공급을 도입하여, 대규모 사업 시행계획을 수용할 수 있는 필지도 함께 공급함으로써 분양 활성화 촉진을 유도했다.

이번에 공급되는 공공시설복합단지는 단지내 금강 조망권 등 우수한 자연경관, 정온한 업무환경을 갖추고 있으면서도 신도심과의 접근성이 뛰어나 신도심의 인프라를 그대로 활용할 수 있을 뿐만 아니라, 대통령 세종집무실 및 국회 세종의사당 등 국가 기능 이전에 따른 최대 수혜지가 될 것으로 전망된다.

'4월 16일 공급공고 진행중, 5월 계약 체결...공정률 96.5% 순항중'

이번 공급은 4월 16일 공급공고를 시행하고, 5월 중 개찰 및 낙찰자 결정과 계약 체결을 마무리할 계획이다. 현재 공공시설복합단지는 약 96.5%의 공정률을 보이며 2026년 12월 준공을 목표로 순조롭게 조성되고 있다.

세종도시교통공사 도순구 사장은 “이번 공급은 시장 수요를 적극 반영해 진입 장벽을 낮추는 데 주력했다”며, “우수한 교통망과 자연환경을 갖춘 공공시설복합단지가 세종시의 도시 자족 기능 향상과 균형 발전을 이끄는 거점이 될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다. 또한 업무시설 등 당초 허용용도 내에서 매각 완료를 최우선 목표로 추진하되, 향후 장기 미매각에 대비하여 허용용도 추가 검토 등 조기 매각 완료를 위한 다방면적 대안을 고심하고 있다고 밝혔다.