인사이드피플 노재현 기자 | 지난달 12일 은퇴자마을 조성 및 운영에 관한 특별법이 국회 본회의를 통과함에 따라, 원주시가 정부의 ‘1호 은퇴자마을 시범사업’ 유치를 위한 대응에 본격적으로 나섰다.

 

원주시는 지난달 23일 열린 ‘원주 은퇴자 맞춤형 미니신도시 개발구상 등 용역’ 최종보고에서 시범사업 공모에 대비한 기본 방향과 실행 과제를 종합 정리했다. 이를 통해 향후 중앙정부 공모 절차에 즉시 대응할 수 있는 준비 체계를 한층 강화했다.

 

이번 특별법은 고령자가 안정적으로 거주할 수 있도록 주거시설과 의료·문화·체육 등 다양한 편의시설을 포괄적으로 설치하는 은퇴자마을의 조성·운영에 필요한 사항을 규정한다. 법에는 은퇴자마을 조성 기본계획 수립, 은퇴자마을지구 지정 등 조성 절차, 주택 공급 및 운영·관리 사항 등이 포함된다.

 

원주시는 법 제정 이전인 2025년 9월부터 ▲기본구상 ▲교통접근성 등 입지타당성 ▲시범사업 유치전략 수립 등 3개 전문 용역을 동시에 추진하며 시범사업 유치를 위한 기반을 선제적으로 마련해 왔다.

 

이번 최종보고에서는 원주시가 지향하는 은퇴자 정주단지의 기본 방향을 정리하고, 교통접근성 등 정주 여건을 고려한 후보지를 검토하며, 정부 시범사업 공모에 대응하기 위한 추진 전략의 큰 틀을 마련했다.

 

기본구상 용역에서는 원주형 은퇴자 정주단지의 비전과 개발 방향을 설정하고, 은퇴자 주거에 필요한 의료·돌봄·문화·여가·평생교육 등 핵심 기능이 연계되는 복합 커뮤니티 구성을 큰 틀에서 제시하는 데 중점을 뒀다.

 

교통접근성 등 입지타당성 용역에서는 은퇴자 정주단지 조성에 요구되는 정주 여건을 종합 검토하기 위해, 교통접근성 등 이동 편의, 기반 시설 연계 가능성, 개발 여건과 제약 요인 등을 중심으로 후보지의 타당성을 비교·평가했다.

 

시범사업 유치전략 수립 용역에서는 정부 시범사업 공모에 대비해 원주시의 강점을 효과적으로 제시할 수 있는 유치 전략을 정리하고, 단계별 추진 방향과 협력체계 구상 등 실행 전략의 큰 틀을 마련하는 데 초점을 맞췄다.

 

특히 전략 수립 과정에서 수도권 거주 잠재 은퇴자(예비 은퇴자 포함)를 대상으로 온라인 설문조사를 실시해, 은퇴 후 주거 선호와 필요 서비스, 원주시 거주 의향 등 수요자 관점의 기초 데이터를 확보하고, 유치 전략의 실효성을 높였다.

 

원주시는 ‘첨단의료·건강도시’로서의 강점과 수도권 접근성을 결합해, 은퇴자 주거와 의료·돌봄·여가 기능이 연계되는 정주 모델을 제시하고, 관계기관 협력과 민간 참여 기반도 함께 강화할 계획이다.

 

원강수 원주시장은 “특별법 국회 통과에 발맞춰 원주시도 선제적으로 준비해 온 만큼, 수요 분석과 전략을 기반으로 원주형 모델의 경쟁력을 설득력 있게 제시해 시범사업 유치 성과로 이어지도록 하겠다”라고 말했다.